CASA – SANTA INÉS, LUJÁN

Casa de fin de semana , Barrio cerrado Santa Ines , Comarcas de Lujan.

Nuevamente, contamos con el enorme privilegio de que nos elijan para desarrollar un nuevo poryecto.

Esta casa, está pensada para disfrutarla en familia, y con amigos, los fines de semana y cuando el tiempo se hace amigo del sol.

El desarrollo está basado en privilegiar y diferenciar el área social de la privada.  Por ahora, sólo les vamos a adelantar esto. Con el paso del tiempo, verán elevarse estas ideas e ilusiones.


Esta vez mas cerca de terminar con  las losas laterales y centrales, empezando a preparar la perfileria para todo el cielo raso interior. 

Terminamos con los conexionados, pronto comenzaremos con el tendido de la cañería de la losa radiante en el interior. 

En la galería, empezamos a armar la parrilla, terminamos de colocar las viguetas. 

Una vez finalizado el armado, dejamos listos los pases para  el conexionado eléctrico en la losa. 

En el interior, ya terminamos de montar toda la losa principal con lo cual arrancamos a  emparejar  los pisos  y aplicando el revoque grueso en los  muros.

Cambio de aberturas – Casa AD Lujan

Una vez más, nos encontramos frente a un cambio 360  de aberturas. 

Se requirieron nuevas ventanas y puertas de aluminio anodizado símil madera para hacer juego con el estilo de la casa. 

Cambiamos todas las aberturas originales que se colocaron cuando se construyo la casa, de madera , melamina y  con vidrio simple por nuevas  a medida de aluminio y DVH. 

Al ser obra en seco, se retiran las aberturas viejas y se monta en el espacio ya determinado las nuevas aberturas. 

COMPLEJO 4 PH MOLINA – BARRIO NAON – LINIERS

Construccion de complejo de 4 PH con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con accesos independientes ventiladas al frente y contrafrente. Dormitorios con placard completo, cocina americana totalmente equipada, baños completos y toilettes con vanitory/marmoleria, griferias cierre cerámico monocomando, amplio living comedor. Puerta de seguridad, aberturas aluminio linea Modena, pisos y revestimientos de alta calidad, revestimientos texturados, excelentes detalles de terminación en yeseria, pintura al latex satinado. Lavadero cubierto , balcón corrido, puertas craftmaster, piches de seguridad en reja de acceso, luminaria de led exteriores e interiores.

Entrega de departamento

Ahora a estrenar!!! 

Finalmente, luego de algunos arreglos, colocaciones e instalaciones hemos entregado el ante ultimo PH del complejo.

Algunas de las ultimas cosas que realizamos para  la mudanza: 

  • Colocación de cortinas 
  • Armado  y montaje de muebles 
  • Colocación e instalación de termo tanque 
  •  Colocación de pisos 
  • Armado de mesada para lavadero, conjunto con cerramiento

 

Preparación para mudanza

Uno de los últimos PH, encaminado para su estreno.

Se realizaron trabajos de pintura en todo su interior, tanto en paredes como en aberturas, ya que el cliente seleccionó colores por espacio.

Se colocaron todas las luminarias requeridas y se hicieron algunas conexiones extras a pedido, para disponer al máximo cada sitio.  

Realizamos un cerramiento en el balcón de hierro negro, no solo por seguridad, sino que al haber niños, brinda la tranquilidad para el uso de ese espacio.

 En la cocina, sumamos una barra desayunadora con mueble, que además contribuye a sectorizar la misma.

En la terraza, se realizaron trabajos de marmoleria y la colocación de artefactos como termotanque y lavarropas.

Avance de obra – Terminaciones finales

Avance de obra

  • Colocación medidores, rejas en el frente, pisos y revestimientos, aberturas con premarcos y pintura exterior e interior con revestimiento texturado.

Avance de obra 

  • Interiores y exteriores.

Avance de obra

  • Instalación y montaje de tanque en azotea.

Avance de obra

  • Terminaciones yeseria.
  • Instalaciones sanitarias y eléctricas.

Avance de obra

  • Texturado en medianeras y frente.
  • Trabajos de yeseria en cielorrasos.

Avance de obra

  • Montaje de ultimo piso.

Avance de obra

  • Elevación de mamposterías.
  • Montaje de 1ra y 2da losa.
  • Armado de escalera.

Avance de obra

  • Etapa de cimientos.

Inicio de obra

  • Etapa de demolición

MONTAJE DE ABERTURAS – DORREGO

MONTAJE DE ABERTURAS Y CARPINTERÍAS – CALLE DORREGO 

SIN ROMPER NADA!! OBRA SECA!!!

El trabajo realizado, consistió en el armado de nuevas aberturas en aluminio, con vidrio DVH, para una mejor aislacion y calidez en los ambientes, sobre los marcos existentes.

En el sector cocina, se renueva la ventana existente, conservando la misma idea.  Por otro lado, la salida al balcón,  estaba dada con una ventana corrediza, que fue remplazada con una puerta y un paño fijo, permitiendo una entrada mas amplia y cómoda. 

En el sector del living-comedor, se renovó la ventana conservando la forma original. 

En el dormitorio, se mantuvo la misma forma y hojas, también remplazamos la persiana preexiste por una de aluminio.  

PODES HACER TODOS ESTOS CAMBIOS ESTETICOS Y MEJORAR TU CALIDAD DE VIDA, SÓLO CON UN CAMBIO DE ABERTURAS!!!!

ULTIMO PH DISPONIBLE – OPORTUNIDAD

 VENTA ULTIMA UNIDAD 3 AMBIENTES MOLINA 1161

A ESTRENAR – SIN EXPENSAS 

APTO PERMUTA – FINANCIACIÓN – CUOTAS FIJAS EN USD 

DUEÑO DIRECTO

Opcionales dentro del costo total:

– Barra desayunadora en sector cocina c/ posible modificación incluyendo placard de recepción.

– Modificación en sectores lavadero – terraza para colocar parrilla – quincho semicubiertos.

– Apertura de portones automáticas.

– Modificaciones en los diseños de interiores de placares en dormitorios.

– Provisión y colocación de escritorio en el sector que se indique.

– Variación de algunos colores interiores según gusto del comprador.

Tres ambientes + espacio de escritorio, con terraza, balcón y cochera.

en la planta baja cuenta con  acceso independiente,  un gran estar comedor, que da al frente y a un balcón , con un toilet de recepción en la planta baja, amplio dormitorio. 

En la planta alta cuenta con una terraza y lavadero, otro domitorio ql frente y un baño completo. 

Muy luminoso, con ventilacion cruzada al frente y contra frente. 

También cuenta con:

Aire acondicionado
Dormitorio con placard completo
Cocina americana totalmente equipada
Puerta de seguridad
Aberturas aluminio línea modena
Pisos y revestimientos de alta calidad
Revestimientos texturados
Puertas craftmaster
Luminaria led exteriores e interiores

Total superficie: 108 m2

Valor u$d 220.000 c/ cochera incluida –
Apto crédito. Ideal inversor/ alquiler.

FINANCIACION EN CUOTAS FIJAS EN U$D

Complejo Molina 1157/59/61/63/65 –
Para contactarse (011) 4420-9252

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. CALLE YERBAL

Excelente departamento, en edificio ubicado en Flores, CABA. Venta por viaje.

20 años de antigüedad, en muy buenas condiciones.

Ubicado en el 2do piso , al frente, muy luminoso, ventilación cruzada, tres amplios dormitorios con luz natural, uno en suite , un gran comedor / estar, balcon corrido. 

Cuenta con:

cochera privada y techada

2 bauleras 

Pileta y jardín  

Bajas expensas.

4 departamentos por piso. 

Superficie total departamento: 91,25 m2.

Real oportunidad .

Apto permuta y operaciones simultaneas.

Por favor abstenerse agentes inmobiliarios.

USD 197.500

Para contactarse (011) 4420-9252 – estudioambroatesanarqs@gmail.com  /   leotesan@hotmail.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB – Flores

OPORTUNIDAD!

Departamento de 4 ambientes, ideal para inversor.

Para reciclar,  alquilar o vender.

A pasos de la linea A del Subte.

Ubicado en el barrio de Flores.

 

Cuenta con :

Una cocina separada, un living comedor muy amplio y luminoso, con balcón al frente, 3 dormitorios amplios y muy luminosos. 

Tambien tiene 1 baño completo y un toilett , que dan al pasillo que conecta los dormitorios con el living. 

Se encuentra en el frente, con orientacion al oeste , a metros de la Av Rivadavia y a pasos del Subte A. 

Bajas expensas. 

Superficie total: 70 m2

USD  125.000

Venta compartida con IrujoPropiedades


Para contactarse con nosotros

cel: (011) 4420-9252

mail: estudioambroatesanarqs@gmail.com  /   leotesan@hotmail.com.ar

VENDIDO DEPTO. 4 AMB. C/ DEPENDENCIA – FLORES

VENTA – DEPTO. 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA / ESCRITORIO – BOGOTA AL 2300, FLORES

DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN – REAL OPORTUNIDAD –

Excelente semipiso en Flores, 4 ambientes con dependencia al frente. Nueva zona de edificios de categoría cercano a Av. Avellaneda. Medios de locomoción cercanos, Subte linea A a 3 cuadras. 

10 años de antigüedad. 

Impecable estado como para entrar a vivir en forma directa sin hacer ningún tipo de modificación. 

Tres amplios dormitorios, uno en suite con vestidor, dos baños completos, toilette de recepción, escritorio, cocina con lavadero y comedor diario muy amplio, espectacular balcón, con excelente asoleamiento al noreste, todo ventilación natural  y mucha luminosidad. 

Puertas blindadas, 2 ascensores revestidos en acero inoxidable, excelente hall de acceso, doble entrada con palier privado, amplia cochera con acceso cómodo, baulera privada y espectacular pileta de natación.

Todo a nuevo, excelente detalles de terminación. Pisos de madera . Aire acondicionado frío-calor central e individual del departamento.

Bajas expensas.

Superficie total departamento: 118,20 m2.

Superficie baulera: 2m2

Superficie cochera: 20m2 

Real oportunidad apto crédito o financiación privada. Consultar 

Dueño vende sin comisión

Por favor abstenerse agentes inmobiliarios.

SE ACEPTA FINANCIACIÓN / CRÉDITO EN PESOS! 

USD 219.000

Para contactarse (011) 4420-9252 – estudioambroatesanarqs@gmail.com  /   leotesan@hotmail.com.ar

 

Armado y montaje de mosquiteros

Otra vez nos encontramos con un encargo de mosquiteros en la oficina de Materyn Equipamientos, se necesitaba mantener la oficina ventilada, con lo cual armamos para cada ventana un mosquitero con marcos de aluminio, luego los montamos.