CASA – SANTA INÉS, LUJÁN

Casa de fin de semana , Barrio cerrado Santa Ines , Comarcas de Lujan.

Nuevamente, contamos con el enorme privilegio de que nos elijan para desarrollar un nuevo poryecto.

Esta casa, está pensada para disfrutarla en familia, y con amigos, los fines de semana y cuando el tiempo se hace amigo del sol.

El desarrollo está basado en privilegiar y diferenciar el área social de la privada.  Por ahora, sólo les vamos a adelantar esto. Con el paso del tiempo, verán elevarse estas ideas e ilusiones.


Esta vez mas cerca de terminar con  las losas laterales y centrales, empezando a preparar la perfileria para todo el cielo raso interior. 

Terminamos con los conexionados, pronto comenzaremos con el tendido de la cañería de la losa radiante en el interior. 

En la galería, empezamos a armar la parrilla, terminamos de colocar las viguetas. 

Una vez finalizado el armado, dejamos listos los pases para  el conexionado eléctrico en la losa. 

En el interior, ya terminamos de montar toda la losa principal con lo cual arrancamos a  emparejar  los pisos  y aplicando el revoque grueso en los  muros.

COMPLEJO 4 PH MOLINA – BARRIO NAON – LINIERS

Construccion de complejo de 4 PH con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con accesos independientes ventiladas al frente y contrafrente. Dormitorios con placard completo, cocina americana totalmente equipada, baños completos y toilettes con vanitory/marmoleria, griferias cierre cerámico monocomando, amplio living comedor. Puerta de seguridad, aberturas aluminio linea Modena, pisos y revestimientos de alta calidad, revestimientos texturados, excelentes detalles de terminación en yeseria, pintura al latex satinado. Lavadero cubierto , balcón corrido, puertas craftmaster, piches de seguridad en reja de acceso, luminaria de led exteriores e interiores.

Entrega de departamento

Ahora a estrenar!!! 

Finalmente, luego de algunos arreglos, colocaciones e instalaciones hemos entregado el ante ultimo PH del complejo.

Algunas de las ultimas cosas que realizamos para  la mudanza: 

  • Colocación de cortinas 
  • Armado  y montaje de muebles 
  • Colocación e instalación de termo tanque 
  •  Colocación de pisos 
  • Armado de mesada para lavadero, conjunto con cerramiento

 

Preparación para mudanza

Uno de los últimos PH, encaminado para su estreno.

Se realizaron trabajos de pintura en todo su interior, tanto en paredes como en aberturas, ya que el cliente seleccionó colores por espacio.

Se colocaron todas las luminarias requeridas y se hicieron algunas conexiones extras a pedido, para disponer al máximo cada sitio.  

Realizamos un cerramiento en el balcón de hierro negro, no solo por seguridad, sino que al haber niños, brinda la tranquilidad para el uso de ese espacio.

 En la cocina, sumamos una barra desayunadora con mueble, que además contribuye a sectorizar la misma.

En la terraza, se realizaron trabajos de marmoleria y la colocación de artefactos como termotanque y lavarropas.

Avance de obra – Terminaciones finales

Avance de obra

  • Colocación medidores, rejas en el frente, pisos y revestimientos, aberturas con premarcos y pintura exterior e interior con revestimiento texturado.

Avance de obra 

  • Interiores y exteriores.

Avance de obra

  • Instalación y montaje de tanque en azotea.

Avance de obra

  • Terminaciones yeseria.
  • Instalaciones sanitarias y eléctricas.

Avance de obra

  • Texturado en medianeras y frente.
  • Trabajos de yeseria en cielorrasos.

Avance de obra

  • Montaje de ultimo piso.

Avance de obra

  • Elevación de mamposterías.
  • Montaje de 1ra y 2da losa.
  • Armado de escalera.

Avance de obra

  • Etapa de cimientos.

Inicio de obra

  • Etapa de demolición

MONTAJE DE ABERTURAS – DORREGO

MONTAJE DE ABERTURAS Y CARPINTERÍAS – CALLE DORREGO 

SIN ROMPER NADA!! OBRA SECA!!!

El trabajo realizado, consistió en el armado de nuevas aberturas en aluminio, con vidrio DVH, para una mejor aislacion y calidez en los ambientes, sobre los marcos existentes.

En el sector cocina, se renueva la ventana existente, conservando la misma idea.  Por otro lado, la salida al balcón,  estaba dada con una ventana corrediza, que fue remplazada con una puerta y un paño fijo, permitiendo una entrada mas amplia y cómoda. 

En el sector del living-comedor, se renovó la ventana conservando la forma original. 

En el dormitorio, se mantuvo la misma forma y hojas, también remplazamos la persiana preexiste por una de aluminio.  

PODES HACER TODOS ESTOS CAMBIOS ESTETICOS Y MEJORAR TU CALIDAD DE VIDA, SÓLO CON UN CAMBIO DE ABERTURAS!!!!

Armado y montaje de mosquiteros

Otra vez nos encontramos con un encargo de mosquiteros en la oficina de Materyn Equipamientos, se necesitaba mantener la oficina ventilada, con lo cual armamos para cada ventana un mosquitero con marcos de aluminio, luego los montamos.


 

REFORMA QUINCHO – VILLA TESEI

La quinta familiar, se reformula para el uso actual.

Se cambian los solados y se moderniza la disposición y lenguaje del quincho.

Será el lugar de encuentro para reuniones diurnas y nocturnas, por lo tanto, se pondrá especial cuidado en la elección de los colores y de la iluminación.

Acompáñenos en esta hermosa transformación.


Final de Obra 

Qué lindo que quedó todo! Y lo mejor, qué feliz está el cliente!

Haciendo una recorrida fotográfica, vemos los distintos cambios de aberturas, el trabajo de pintura del espacio, la colocación de los nuevos artefactos de iluminación, tanto interiores como exteriores.

Al renovar un espacio con tanto sentido familiar, es sumamente gratificante haber contribuido a comprender la re valorización que su propietaria quería imprimirle.

Ahora solo queda disfrutarlo!

Antes /  Despúes

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Avance de Obra 

En esta oportunidad, les mostramos cómo quedaron las nuevas ventanas y puerta. También se colocaron los mosquiteros.

Como se observa en las fotos, se ubican sobre el marco existente, sin necesidad de romper muros o descolocar los mismos.

Además, se inician los trabajos de pintura y proyección de revoques tipo texturado, para ir finalizando esta hermosa reforma.

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REFORMA CARLOS KEEN – LUJÁN

Recorrido por el Haras

Les mostramos un recorrido fotográfico, de cómo fuimos realizando la puesta en valor de cada uno de los sectores

Final  de Obra

En las tareas de mantenimiento que se realizan en el harás, estamos realizando las impermeabilizaciones de las canaletas de desmote del techado. Las mismas, con el alojamiento de gran cantidad de hojas de la arboleda que rodea la construcción, hace que los materiales se sequen y por lo tanto, deban ser renovados.

En cuanto a la pileta de natación, para dar un mejor acabado al área, se realizó un contrapeso perimetral y de acceso a la misma, en hormigón alisado.


 

Avance de Obra

Últimos detalles de la remodelacion …

La pileta de natación, ademas de ser renovada en su estética, tuvo también trabajos de modernización en su bomba de filtrado.

A raíz de esto, se verificó el tendido de la cañería ya que, en distintos puntos del mismo, aparecían en el jardín, zonas húmedas.

Al realizar el control de este hecho, se descubren roturas en los caños de distribución, y se procede a cambiar también esa cañería.

Como se ve en las distintas fotos, todo se realiza con la mayor profesionalidad de nuestros equipos.


 

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AVANCE DE OBRA 

  • Trabajo de herrería en sector pileta 

ANTES / DESPÚES 

Pileta 

Avance de Obra – Reforma Pileta 

  • Ejecución de importantes rajaduras por perdida de agua. Se realizaron tabiques de hormigón perimetrales para fijar a nuevos cimientos. 
  • Se removieron todas las venecitas preexistentes, luego se revocaron todas las paredes  con hidrofugo y aditivos especiales.
  • Colocación de nuevo siesta de bomba y filtro. 

Avance de Obra Reforma baños

  • Colocación de cerámicos tanto en los pisos, como en las paredes (sector ducha, el resto se mantuvo)
  • Cambio de vanitory
  • Nuevos pisos en ambos baños.

Trabajo sobre filtración pileta

  • Picado de venecitas
  • Tratado de paredes preexistentes, se las revoca y se las alisa
  • Pared del fondo se decide hacer un encofrado con ladrillos y luego hormigonar
  • Extracción de lajas viejas, para la colocación de losetas térmicas.

Últimos detalle portón principal

  • Impermeabilización del portón con pintura antioxidante
  • Se realiza la base donde va a trabar el portón, con hormigón

Colocaicon de postes – Avance de obra

  • Colocacion de postes de madera para la colocacion del nuevo portón

Cambio de  cloaca  secuandaria  – Avance de obra 

  • Cambio de cloacas secuandarias de los 3 baños 
  • Conexion a nuevos pozos ciegos 

Nuevos pozos ciegos – Avance de obra

  • Ejecución de segundo pozo ciego

Nuevos pozos ciegos – Avance de obra

  • Ejecución de segundo pozo ciego

Nuevos pozos ciegos – Avance de obra

  • Terminación de primer pozo ciego. 
  • Avances de obra en el segundo pozo ciego.
  • Nuevas tareas a realizar: Nueva reja de acceso metálica e Impermeabilización de la azotea.

Nuevos pozos ciegos – Avance de obra

Reparación e Impermeabilización azotea – Terminaciones

  • Hidrolavado, sellado, pintura e impermeabilizado.

 Reparación e Impermeabilización azotea – Avance de obra

  • Colocación de aislaciones y chapas en techo.
  • Impermeabilizacion techo existente.

 

Reparación e Impermeabilización azotea – Avance de obra

  • Desarme de techos.
  • Reemplazo de canaletas y ventilaciones.
  • Sellado de canaletas.

Reparación e Impermeabilización azotea – Inicio de obra

EDIFICIO GRANADEROS – FLORES

Final de Obra 

– En el Consorcio de la calle Granaderos, hicimos el mantenimiento de las medianeras a nivel del estacionamiento, ya que las mismas, se encuentran compartidas con dos construcciones muy antiguas. Con problemas de humedad,  de cimientos provenientes de las mismas.
 
– También se procedió a la marcación de la señalética propia de un estacionamiento.
 

Trabajos de pintura – sector medianera


Trabajos de pintura y texturado – Sector hall 


Impermeabilizaciones

  • De medianeras, pileta y terraza.

Trabajo de herrería

  • Instalacion de puertas metálicas en bajo parrilla y mesada.

Reforma Oficina Castro Barros

Esta vez, estamos trabajando en Tisi Hnos.

Estamos solucionando dos temas en su oficina.

  • Por un lado, existe un problema de humedad, que se produce en la pared con el vecino lindero.
    Para solucionarlo, se realiza una cámara de vapor entre la pared y la colocacion de una placa de Durlock, ( verde para humedad).
  • En el sector del baño, se realizó el cambio de la instalación cloacal del baño, y se precederá a realizar el cambio de revestimientos.

Avance de Obra 

Habiendo resuelto el problema de humedad existente, se procede al lijado de las paredes y cielorraso.

Luego se sellan todas las grietas y se procede al pintado.


REFORMA E – SPORTS

Uno de tres juegos mas populares del mundo, tendrá su liga en el país, al compas del nivel mundial, con la incursión, de famosos como Jordan, Alonso y Griezmann entre tantos.

Esta vivienda, llega a nuestro Estudio como un nuevo desafío: Nuestros Arquitectos y Diseñadores trabajaron sobre la base de la información entregada y analizada , ya que el comitente, era un equipo de jóvenes, que se dedican a los E-Games .

Para comprender y realizar un Anteproyecto necesitábamos saber y meternos en las practicas, en cómo eran las competencias, què debían tener a nivel instalaciones, datos, etc.
Para desarrollar estos nuevos requerimientos, nos asociamos con la consultora PCUnderground https://pcunderground.com.ar, empresa con la que hemos trabajado juntos en varias obras, ofreciendo las soluciones necesarias, ubicaciones y funcionamiento del sistema de redes. 

¿Qué son estos juegos? Son competiciones de videojuegos que se han convertido en eventos de gran popularidad.

Por lo general los deportes electrónicos, son competiciones de videojuegos multijugador, particularmente entre jugadores profesionales-

Los E-Sports moverán millones de dólares y se prevee que 276 millones de personas sean participes de estos juegos.

Estas eran las características, eran nuestros nuevos clientes.

Por lo tanto, se planteó como Ante- proyecto la reforma de una vivienda importante, para alojar a todo el equipo junto a su coach, acondicionándola para dichas competencias y prácticas, que son tanto a nivel nacional como internacional.

La casa en cuestión, les ofrecía 190 m2, repartidos en un gran estar comedor, 3 habitaciones principales, cocina, baños, y dependencia. Con una enorme terraza. Para acondicionar la misma, se debían hacer movimientos de reformas importantes y por etapas.

En la actualidad, no existe un centro de entrenamiento para gamers de esta superficie y especificaciones técnicas como las del proyecto realizado.

Requerimientos: En el living, había que armar el sector de computadoras para practicar, con computadoras en línea, con un piso especial, y un tendido eléctrico e informático para abastecer su sistema de juegos.

Poner en condiciones el resto de la casa, para que ellos puedan vivir allí, cómodamente.

️Resolución:

-Se realizó una elevación del nivel del sector de juegos.

-Se hizo el tendido eléctrico e informático doble, con la intervención de gente especialista en el tema.

-Pintura general de toda la casa.

-Reacondicionamiento de cocina y baños.

-Instalación de aire acondicionado.

-Colocación de cortinas blackout para controlar el ingreso de luz en el sector de computadoras.

-Colocación de marcas realizadas en vinilo, cuadros y camisetas pertenecientes a distintos campeonatos.

-Además de los 5 puestos de trabajo ubicados en el sector de juegos, se agregaron 3 más en el sector del showroom.

–Ambroatesan Arq. Studio-


Nuestros jóvenes clientes!!!

Esta es la camiseta del campeón

Undead Gaming ganó la LVP Liga Master Flow!!!

Y siguen cosechando éxitos.

Los felicitamos y continuamos acompañándolos en este divertido camino.

Lo hacemos diseñando el mejor espacio, para que desarrollen su juego del modo más eficiente.

Gracias por seguir eligiendonos.

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ANTES /  DESPÚES 

Sala Gamer 

Baño principal

Final de Obra 

Muy contentos de poder concluir con esta reforma…. estamos llegando a la recta final…

Terminamos con el conexionado eléctrico de las computadoras, intalamos sus monitores y pc. 

Ahora solo quedan algunos detalles y a  disfrutar!! 

Avance de Obra 

Ultimando detalles en el baño principal, terminamos con la colocación de los cerámicos y el revestimiento.

Colocamos los artefactos, las canillas y las mamparas de las duchas.

Avance de Obra 

Últimos detalles antes de la llegada del equipo.

Terminamos con el cableado para las pc, 

Se terminaron los trabajos de pintura en el sector principal, pasillos y entrada. 

 

ANTES / DESPÚES

  • COCINA

Avance de Obra 

En esta segunda etapa, la casa se transforma para albergar a más jugadores.

La cocina se moderniza. Se cambian los muebles Se pintan estas áreas.

Se cambian los espacios para el desarrollo de los juegos.

Nuevas estaciones, nuevos tendidos eléctricos e informáticos. Un hermoso desafío para este estudio

Se finaliza de revestir el baño principal . 

Avance de Obra 

Sector Gamers 
 
  • Instalacion electrica en sala principal, para aire acondicionado, tv y computadoras
  • Trabaajos de puintura

Avance de Obra  –  Sala Gamers 

  • Colocación de durlock en sala principal, dejando el espacio para los cpu
  • Tendido de instalación eléctrica 
  • Inicio de etapa de pintura

Avance de Obra – Baño Pirincipal 

  • Tendido de nuevas cañerías sanitarias
  • Colocación de durlock  baño.
  • Armado de cielo raso (construcción en seco)
  •  Pasaje de instalación eléctrica
  •  Colocación de cerámicas

Nuevas tareas

  • Para el área de las computadoras, se cerrará uno de sus laterales con placas de durlock, y se realizarán trabajos de pintura en todo el sector.
  • Para el sector de los escritorios, se montaran tabiques de durlock a 30 cm de las paredes existentes, para poder luego embutir los CPU de las computadoras. En el perímetro del espacio que se generará para los CPU, se colocarán tiras LED, a modo decorativo del sector de computadoras.

Avance de obra

  • Remodelacion cocina: Nuevos muebles en bajo mesada y alacena, revestimientos, trabajos de pintura.

Avance de obra

  • Colocación de escritorio de melamina color negro.
  • Armado de sector computadoras.

Avance de obra

  • Colocación de pisos de porcelanato negro en sector computadoras. 
  • Ejecución de instalación eléctrica.
  • Instalación de cable canal.

Avance de obra

  • Colocación de pisos cerámicos símil madera. 
  • Instalación de nuevas aberturas de aluminio. 
  • Trabajos de pintura en sector pasillo.

Avance de obra

  • Pintura en sector dormitorio y showroom.
  • Instalación de aire acondicionado.
  • Terminación de ejecución contrapiso y carpeta para recibir piso de porcelanato.

Avance de obra

  • Colocación de armadura + llenado para posterior colocación de pisos de porcellanato. 
  • Ejecución de contrapiso y carpeta con pasaje de cañería eléctrica y de baja tensión para sector computadoras.
  • Sellado de paredes.

Inicio de obra

  • Levantamiento piso de pinotea para recibir porcellanato para sector computadoras.